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山东莒南农商银行“公证抵押贷款”为乡村振兴增添“新引擎”


银河官网:银河平台产业经济信息网   时间:2020-06-28





  3月11日,农业农村部办公厅发布《关于做好2020年农业农村政策与改革相关重点工作的通知》,农村集体产权制度改革试点将在31个省份全面推开,一场覆盖到所有涉农县(市、区)的改革大幕全面拉开。


  作为县域农村金融主力军,山东莒南农村商业银行积极创新农村金融服务,探索推出“公证抵押贷款”,有效唤醒了农村“沉睡”资产。截至目前,该行已累计办理“公证抵押贷款”566户、金额3.05亿元,为促进农村土地制度改革和农业农村经济社会发展增添了“新引擎”。

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  创新惠农“添加剂” 唤醒农村“沉睡”资产


  “真没想到农村土地经营权还能在农商银行办理抵押贷款!” 莒南县鲁盛畜禽养殖专业合作社负责人高玉学感慨道。


  该合作社位于莒南县板泉镇渊子崖村,主要经营肉鸡养殖、加工、销售,现有工人43名。受疫情影响,存栏肉鸡不能及时销出,回笼资金受阻,82万只肉鸡的饲料款像一座山横在了高玉学面前。了解到该情况后,莒南农商银行信贷人员主动上门服务,联合公证处和评估公司对合作社承包的160亩流转土地以及地上附着物进行了评估,火速发放500万元信贷扶持资金,助力企业复工复产。现在,该合作社已与多家食品公司签订稳定的购销合同,形成了上下游客户联动的稳定产业链,年出栏量达到了500万只,走上了飞速发展的快车道。


  为解决农村生产经营主体担保难的问题,莒南农商银行创新服务“三农”新模式,积极协调政府部门出台了《关于指定县公证处为农村个人私有房产等财产抵押登记机构的通知》,为农村产权抵押贷款的办理扫清了政策障碍;创新推出“公证抵押贷款”,将农村个人私有房产、土地、房屋租赁权、猪羊牛舍、种植大棚等纳入可抵押担保的范畴,有效扩大了农村经营主体担保抵押物范围和融资能力。

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  信贷服务“加速度” 抹泥刀“飞”到大洋外


  山东省莒南县佳力五金工具有限公司坐落在莒南县西天桥下,一方不大不小的厂房,不时传来隆隆的机器声和工人师傅熟练的敲打声。靠着一股子冲劲,老薛把小小的夫妻店发展成为了一家拥有自营进出口权的公司,年产值达1000余万元。年初以来国际局势动荡,加之疫情肆虐,老薛肩上资金周转的压力陡增。“我是早晨申请的贷款,下午我就拿到了抵押登记证书和公证书并成功授信150万元,灵活的用信方式让我信心倍增。”谈起农商银行的服务效率,老薛不由竖起了大拇指。在农商银行信贷资金的扶持下,老薛生产的油灰刀、抹泥刀、砌砖刀等五金制品远销欧美、东南亚等几十个国家和地区,成功带动了周边60余人就业。


  莒南农商银行全面落实优化营商环境工作要求与公证处签订框架协议,及时协调沟通,形成内外良性互动合作机制;开通绿色办贷通道,坚持限时办结,规范并简化贷款资料,提高审批效率,切实将便捷获得信贷落到实处,获得了广泛赞誉。


  普惠金融“及时雨”农民安居有保障


  “从三户联保到公证抵押,这项工作真是做到了老百姓的心坎上了,以后再也不用为找担保人犯愁了!”从事建筑工程的良店子村居民王彦青说。日前,他刚从莒南农商银行通过农村集体私有房产抵押获得25万公证抵押贷款。


  莒南农商银行深入开展党建结对共建,主动对接社区居委会,聚焦临海新城开发,大曲流河村、大山前村、良店子村等村民整体搬迁重大民生工程,主动对接居民信贷信贷需求,营销“公证抵押贷”、“车位贷”、“装修贷”等多款惠农信贷产品,切实让农民住得好、过得好。截至目前,该行已办理农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款105户、金额4705万元。(王秋涵)


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